Ihr Partner für alle Bauprojekte
Bauleitung · Baubegleitung · Bauschäden
Qualität sichern. Mängel erkennen. Bauprojekte erfolgreich begleiten.
Unterstützung für Architekturbüros bei der erfolgreichen Umsetzung von Bauprojekten
Bauleitung · Qualitätssicherung · Bauschäden
Ihr zuverlässiger Partner für die Leistungsphase 8
Eine hochwertige Planung verdient eine ebenso professionelle Umsetzung.
Haus & Bauservice Ortlieb unterstützt Architekturbüros bei der Objektüberwachung, Qualitätskontrolle und Koordination auf der Baustelle.
Durch die Kombination aus praktischer Baustellenerfahrung und zertifizierter Sachverständigenkompetenz unterstütze ich Sie dabei, Ausführungsqualität sicherzustellen, Risiken frühzeitig zu erkennen und Ihre Bauherren professionell zu begleiten.
Leistungen für Architekten & Planungsbüros
Unterstützung in der Leistungsphase 8:
✓ Überwachung der Bauausführung
✓ Kontrolle der Ausführungsqualität
✓ Koordination der beteiligten Gewerke
✓ Teilnahme an Baubesprechungen
✓ Terminüberwachung
✓ Dokumentation des Baufortschritts
✓ Unterstützung bei Abnahmen
Qualitätsmanagement auf der Baustelle
Frühzeitig erkannte Probleme vermeiden spätere Kosten und Konflikte.
Leistungen:
✓ Kontrolle kritischer Bauabschnitte
✓ Erkennen von Ausführungsabweichungen
✓ Dokumentation von Mängeln
✓ Begleitung der Mängelbeseitigung
✓ Unterstützung bei der technischen Klärung von Problemen
Bauschäden & Sachverständigenleistungen
Als zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden unterstütze ich bei:
✓ Schadensaufnahmen
✓ Dokumentation von Baumängeln
✓ Technischer Ursachenbewertung
✓ Beurteilung von Ausführungsfehlern
✓ Fachlicher Einschätzung bei Konflikten zwischen Beteiligten
Ihr Vorteil als Architekturbüro
Mehr Sicherheit in der Bauphase
Durch meine Unterstützung erhalten Sie:
✓ Entlastung bei hoher Projektauslastung
✓ Mehr Präsenz auf der Baustelle
✓ Frühzeitige Erkennung von Risiken
✓ Strukturierte Dokumentation
✓ Praxisnahe Lösungen bei Problemen
Ich verstehe die Anforderungen an eine sorgfältige Bauüberwachung und unterstütze Sie partnerschaftlich bei der Umsetzung Ihrer Planung.
Zusammenarbeit
Ob als Ergänzung Ihres Teams, projektbezogene Unterstützung oder externe Bauüberwachung:
Haus & Bauservice Ortlieb bietet Ihnen eine flexible und zuverlässige Unterstützung für Ihre Bauprojekte im Raum Freiburg und Umgebung.
Gemeinsam für qualitätsgerechte Bauausführung
Bauleitung & Baubegleitung
Ich unterstütze Sie bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens durch:
- Kontrolle der Bauausführung
- Koordination der beteiligten Gewerke
- Qualitätsüberwachung auf der Baustelle
- Termin- und Mängelmanagement
- Unterstützung bei Abnahmen
- Dokumentation des Baufortschritts
Bauschäden & Baumängel
Schäden entstehen häufig durch kleine Ausführungsfehler, die frühzeitig erkannt werden können.
Meine Leistungen:
- Aufnahme und Dokumentation von Schäden
- Beurteilung von Baumängeln
- Ursachenanalyse
- Bewertung der Ausführung
- Unterstützung bei der Mängelbeseitigung
- Fachliche Begleitung bei Konflikten zwischen Beteiligten
Qualitätskontrolle für Bauherren
Eine unabhängige Kontrolle während der Bauphase schafft Sicherheit.
Ich unterstütze Sie insbesondere bei:
- Neubauten
- Sanierungen
- Umbauten
- Wohngebäuden
- kleineren Gewerbebauten
Warum Haus und Bauservice Ortlieb wählen?
✔ Praktische Erfahrung aus der Baupraxis
✔ Unabhängige Bewertung von Ausführungsqualität
✔ Frühzeitiges Erkennen von Problemen
✔ Persönliche Betreuung ohne lange Wege
✔ Regionaler Ansprechpartner im Raum Freiburg
Komplette Projektsteuerung
Von der Entwurfsplanung bis zur Fertigstellung übernehmen wir die komplette Organisation Ihres Bauvorhabens.
Termintreue und Wirtschaftlichkeit
Wir garantieren die fristgerechte Umsetzung Ihrer Bauprojekte unter optimaler Kosten- und Ressourcenplanung.
Umfassende Qualitätskontrollen
Durch regelmäßige Prüfungen sichern wir die fachgerechte Ausführung aller Bauleistungen.
Persönliche Beratung
Wir begleiten Sie individuell und transparent durch jeden Bauabschnitt mit klarer Kommunikation.
50+
Abgeschlossene Bauprojekte
12+
Jahre Branchenerfahrung
99%
Zufriedene Kundenquote
Auszug aus den aktuellen Projekten
Komplettsanierung nach Dachstuhlbrand
Projektbeschreibung
Nach einem erheblichen Dachstuhlbrand wurde das Mehrfamilienhaus umfassend saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Ziel des Projekts war die vollständige Wiederherstellung des Gebäudes sowie die nachhaltige Sicherung der Bausubstanz.
Im Rahmen der Bauleitung koordinierte Haus & Bauservice Ortlieb sämtliche Arbeiten und überwachte die fachgerechte Ausführung aller Gewerke.
Leistungsumfang
- Entkernung der brandgeschädigten Gebäudebereiche
- Errichtung eines neuen Dachstuhls
- Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung
- Herstellung neuer Estrichflächen
- Trockenbau- und Putzarbeiten
- Erneuerung von Wand- und Deckenoberflächen
- Komplette Modernisierung der Bäder
- Neuinstallation der Sanitärtechnik
- Erneuerung der gesamten Elektroinstallation
- Koordination aller beteiligten Fachfirmen
- Qualitätskontrolle und laufende Bauüberwachung
- Dokumentation des Baufortschritts
Besondere Herausforderungen
Die Sanierung erforderte eine enge Abstimmung zwischen Planung, Handwerksbetrieben und Bauherrschaft. Durch eine strukturierte Bauleitung, regelmäßige Qualitätskontrollen und eine konsequente Koordination der Gewerke konnte der Bauablauf effizient gesteuert und die Ausführung fortlaufend überwacht werden.
Leistungen von Haus & Bauservice Ortlieb
✔ Bauleitung und Objektüberwachung
✔ Koordination aller Gewerke
✔ Qualitätsmanagement auf der Baustelle
✔ Termin- und Mängelmanagement
✔ Laufende Dokumentation des Baufortschritts
✔ Technische Beratung des Bauherrn
Projektart: Brandschadensanierung / Komplettsanierung Mehrfamilienhaus
Ort: Raum Freiburg
Neubau eines hochwertigen Einfamilienhauses – Berghaupten (2026)
Baukosten: ca. 1.000.000 €
Im Auftrag des Ingenieurbüros Johann Baun, Dipl.-Ing. (FH), Lauf, übernehme ich die Bauleitung für den Neubau eines hochwertigen Einfamilienhauses in Hanglage.
Das Projekt umfasst die Begleitung des Bauvorhabens von der Hangsicherung über den Roh- und Ausbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Zu meinen Aufgaben gehören die Koordination der ausführenden Unternehmen, die Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Qualität, Terminen und Kosten sowie die Dokumentation des Baufortschritts. Darüber hinaus begleite ich die Abnahmen und das Mängelmanagement bis zum erfolgreichen Projektabschluss.
Leistungen:
- Bauleitung und Objektüberwachung
- Koordination aller Gewerke
- Qualitäts- und Terminüberwachung
- Baustellendokumentation
- Mängelmanagement
- Begleitung der Abnahmen
- Betreuung bis zur schlüsselfertigen Übergabe
Auftraggeber: Ingenieurbüro Johann Baun, Dipl.-Ing. (FH), Lauf
Projektstandort: Berghaupten
Projektjahr: 2026
Kontakt
Telefon: 0176 34255377
E-Mail: stefan-ortlieb@web.de
Adresse: Riedlen 72 79353 Bahlingen